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          2023青白江房屋抵押貸款額度利息多少?條件有哪些?

          時間:2022-10-11 14:57:29   來源:融誠有信    熱度:0


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            青白江的房子值多少錢?青白江是成都市管轄區域,是早期的主要物流港基地,經濟發展迅速,未來可期。

            截至2022年末,青白江住房成交均價為0.8萬每平方米,而市場發布的房間中最低房價為0.75萬每平方米,單價在一萬以上的也占有較大的比重,隱約可見青白江的發展前景。

            那么青白江的房子如果辦理抵押貸款,能貸多少錢呢?利息是多少,條件有哪些?


            

            一、 青白江房屋抵押貸款額度

            根據2023年上半年青白江區房屋購買成交價的均價來核算,100平米的房屋售價總價格約為80萬元,那么根據成都市房屋抵押貸款經驗來看,大約可以貸款56萬左右,即房屋價值的7成。

            如果房屋位置處于經濟中心或學校周邊,那么房屋評估價值或許要遠超過房屋購買價值,而我們貸款額度正由房屋評估價值決定,故而,房屋評估價值越高,抵押貸款的額度也就越高。

            

            二、青白江房屋抵押貸款利息

            成都青白江房屋一次抵押利率大約是5.6%-10.2%,房屋二抵利率大約是5.6%-15.36%,也就是說,每10萬元每年利息在5600-10200元之間,其他數據以同等方法計算即可。

            

            三、青白江房屋抵押貸款條件

            1、申請人年齡在22-65周歲之間,具有合法的居民身份;

            2、個人具有穩定收入,具有相應償債能力;

            3、申請人具有合法有效的購房合同,房子年限符合抵押的要求。

            4、該房屋產權屬于申請人,無權屬類糾紛;

            5、申請個人房產抵押貸款時資料真實且充分;

            6、申請人無不良信用記錄;

            

            四、青白江房屋抵押貸款在哪兒辦理?

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