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          2023岳陽住房公積金貸款如何辦理?

          時間:2022-10-10 15:58:18   來源:融誠有信    熱度:0


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            一、岳陽住房公積金貸款額度

            1、購房首付比例不低于購房款的20%,貸款額度最高不得超過購房款的80%;

            2、在岳陽樓區購買自住住房,申請貸款最高不超過60萬;在岳陽市下轄其他縣(市、區)購買自住住房,申請貸款最高不超過50萬;

            3、貸款期限最長期限為30年,但不得超過借款人自貸款發放之日到國家法定退休年齡的年限。


            

            二、岳陽住房公積金貸款利率

           2023年度岳陽市首套住房公積金貸款基準利率為:

            1、5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.6%;

            2、5年期以上的貸款利率為3.1%。

            2023年度岳陽市首二套房公積金貸款基準利率為:

            1、5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;

            2、5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。

            岳陽住房公積金貸款利率以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為準,貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整,如您需要,可致電融誠有信平臺客戶經理咨詢確認信息。

            

            三、岳陽住房公積金貸款條件

            1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月(含)以上;

            2、近兩年內在本市及外地合法購買自住住房,已付清規定比例的房款,并提供了相關合法有效的證明文件;

            (1)住房用地為國有出讓用地的,可以申請貸款;

            (2)住房用地為國有劃撥用地的,一般不能申請貸款,但所購住房是經濟適用房等保障性住房的,可以申請貸款;

            (3)在農村宅基地上建房的,如果借款申請人夫妻雙方中有一方的戶籍在建房地所在的村,可以申請貸款,但必須另外提供正規的商品房作抵押。

            3、有穩定的經濟收入和按期償還貸款的能力;

            4、信用記錄良好;

            5、以本次所購買、建造的自住住房作為抵押。在農村宅基地上建房的,必須另外提供正規的商品房作抵押;

            6、符合岳陽市住房公積金管理委員會和管理中心規定的其他條件。

            

            四、岳陽住房公積金貸款流程

            1、貸款申請:申請人及其配偶帶齊資料原件、復印件到管理中心進行預審。

            2、等待通知:預審通過后,公積金中心工作人員通知借款申請人及其配偶攜帶所有貸款資料原件、復印件,到管理中心辦理審批手續,包括確定貸款金額、年限、利率、扣款方式、放貸銀行,簽訂借款合同,到放貸銀行蓋章,及辦理抵押手續。

            3、銀行放款:抵押手續辦妥后,公積金中心工作人員通知借款申請人本人攜帶相關資料原件、復印件,到管理中心辦理貸款發放手續,然后到放貸銀行簽署借據、進賬。

            

            五、岳陽住房公積金貸款在哪兒辦理?

            1、前往岳陽市公積金管理中心咨詢,按要求提供材料,經銀行審批辦理;

            2、可致電平臺熱線咨詢辦理業務,也可掃描屏幕下方二維碼添加平臺業務經理微信,留言咨詢快人一步!



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